Главное назначение проекта в том, чтобы Вы понимали, что Вы строите, а строители понимали, что строить. Соответственно чем полней проект, тем меньше затрат на переделки и быстрей скорость постройки.
Выбор проектов очень обширен. В интернете представлено много организаций предлогающих типовые проекты, а также очень широко представлены архитектурные фирмы, занимающиеся индивидуальным проектированием. О преимуществах и недостатках типовых проектов и индивидуального проектирования можно посмотреть здесь(Индивидуальное проектирование) и здесь(Типовые проекты).
Для выбора проекта необходимо знать, что входит в состав проекта и зачем.
Что же входит в состав проекта:
Архитектурные решения (АР).
Конструктивные решения (КР), в которые входят два раздела - КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные).
В эти разделы должны входить:
общие данные по проекту – пояснительная записка;
поэтажные планы – общего вида и кладочные;
план кровли;
фасады;
разрезы;
спецификации заполнения оконных и дверных проемов.
Отдельно, в зависимости от необходимости, разрабатываются сечения по стенам, конструкции полов, развёртки вентканалов, геометрия оконных блоков, расход материалов, планы кровли над всевозможными террасами и эвакуационными выходами.
схема расположения фундаментов;
схема расположения перекрытий;
схема расположения стропил;
схема расположения перемычек
основные узлы и сечения;
спецификации.
Эти разделы очень важны для строителей, так как в них содержаться основные решения по строительству, перечень и объём основных строительных материалов. Без этих разделов невозможно составить точный сметный расчёт.
Электрооборудование (ЭО).
Отопление и вентиляция (ОВ-1).
Водоснабжение и канализация (ВК).
Для грамотного проектирования данных разделов необходимо знать расстановку мебели, сантехприборов, оборудования, а также количество и расположение осветительных приборов. Важно это для того, чтобы потом не оказалось, что все выключатели за шкафами, а розетки под кроватями. Выводы скрытых подводок воды должны соответствовать монтажным отверстиям смесителей. И ещё много того, что избавит от проблем при финишной отделке помещений.
В эти разделы должны входить:
Электрооборудование:
общие данные по разделу – пояснительная записка;
схема электросети расчетная;
планы поэтажного освещения и электрооборудования;
молниезащита здания (по желанию Заказчика);
сети уравнивания потенциалов;
схема уравнивания потенциалов;
спецификации оборудования, изделий и материалов.
Отопление и вентиляция:
общие данные по разделу – пояснительная записка;
поэтажная разводка труб отопления и отопительных агрегатов;
схема отопления;
спецификации оборудования, изделий и материалов.
Водоснабжение и канализация:
общие данные по разделу – пояснительная записка;
поэтажная разводка канализационных труб, и труб водоснабжения;
схема систем водоснабжения;
схема систем канализации;
спецификации оборудования, изделий и материалов.
Также вместе с проектом можно заказать Строительный паспорт, для согласования проектной документации в отделении районной архитектуры.
Не забудьте попросить у Проектировщиков электронную версию проекта. Это сэкономит Ваше время при выборе подрядчика.