Обратный звонок

Рекомендации по выбору проекта дома - что должно в него входить?

Главное назначение проекта в том, чтобы Вы понимали, что Вы строите, а строители понимали, что строить. Соответственно чем полней проект, тем меньше затрат на переделки и быстрей скорость постройки.

Выбор проектов очень обширен. В интернете представлено много организаций предлогающих типовые проекты, а также очень широко представлены архитектурные фирмы, занимающиеся индивидуальным проектированием. О преимуществах и недостатках типовых проектов и индивидуального проектирования можно посмотреть здесь(Индивидуальное проектирование) и здесь(Типовые проекты).

Для выбора проекта необходимо знать, что входит в состав проекта и зачем.

Что же входит в состав проекта:  

Архитектурные решения (АР).

Конструктивные решения (КР), в которые входят два раздела - КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные). 

В эти разделы должны входить:

общие данные по проекту – пояснительная записка;

поэтажные планы – общего вида и кладочные;

план кровли;

фасады;

разрезы;

спецификации заполнения оконных и дверных проемов.

 Отдельно, в зависимости от необходимости, разрабатываются сечения по стенам, конструкции полов, развёртки вентканалов, геометрия оконных блоков, расход материалов, планы кровли над всевозможными террасами и эвакуационными выходами.

схема расположения фундаментов;

схема расположения перекрытий;

схема расположения стропил;

схема расположения перемычек

основные узлы и сечения;

спецификации.

Эти разделы очень важны для строителей, так как в них содержаться основные решения по строительству, перечень и объём основных строительных материалов. Без этих разделов невозможно составить точный сметный расчёт.

Электрооборудование (ЭО).

Отопление и вентиляция (ОВ-1).

Водоснабжение и канализация (ВК).

Для грамотного проектирования данных разделов необходимо знать расстановку мебели, сантехприборов, оборудования, а также количество  и расположение осветительных приборов. Важно это для того, чтобы потом не оказалось, что все выключатели за шкафами, а розетки под кроватями. Выводы скрытых подводок воды должны соответствовать монтажным отверстиям смесителей. И ещё много того, что избавит от проблем при финишной отделке помещений.

В эти разделы должны входить:

Электрооборудование:

общие данные по разделу – пояснительная записка;

схема электросети расчетная;

планы поэтажного освещения и электрооборудования;

молниезащита здания (по желанию Заказчика);

сети уравнивания потенциалов;

схема уравнивания потенциалов;

спецификации оборудования, изделий и материалов.

Отопление и вентиляция:

общие данные по разделу – пояснительная записка;

поэтажная разводка труб отопления и отопительных агрегатов;

схема отопления;

спецификации оборудования, изделий и материалов.

Водоснабжение и канализация:

общие данные по разделу – пояснительная записка;

поэтажная разводка канализационных труб, и труб водоснабжения;

схема систем водоснабжения;

схема систем канализации;

спецификации оборудования, изделий и материалов.

Также вместе с проектом можно заказать Строительный паспорт, для согласования проектной документации в отделении районной архитектуры.

Не забудьте попросить у Проектировщиков электронную версию проекта. Это сэкономит Ваше время при выборе подрядчика.